07.12.2010 - 3.10 Bebauungsplan Nr. 20 "Am Obelisk" Beschluss zur...

Frau Holtkamp (Verbindliche Bauleitplanung) bringt die Vorlage ein. Sie geht auf die Planungsziele ein:

-          Freihaltung der Sichten in unmittelbarer Verlängerung der Hauptallee des Parkes Sanssouci/Dreikönigstor

-          Schaffung einer öffentlichen Grünanlage mit einem Gartenlokal

-          Wiederherstellung des historischen Ensembles am Obelisk mit Wiederaufbau der Villa Persius.

In der Planzeichnung enthalten ist daher:

-          Festsetzung der öffentlichen Grünfläche/Parkanlage

-          Fläche mit besonderem Nutzungszweck/Gartenlokal

-          Baufeld für Villa Persius mit Baulinien entsprechend dem historischen Baukörper

Die beteiligten Träger öffentlicher Belange befürworten die Planung. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung im Juli 2009 führte seitens der Eigentümerin zu erheblichen Bedenken gegen die Planung, da eine wirtschaftliche Nutzung der betroffenen Fläche nicht mehr möglich sei. In der Abwägung der vorgebrachten privaten und öffentlichen Belange empfiehlt die Verwaltung, an den Planungszielen festzuhalten.

Weiterhin informiert Frau Holtkamp, dass die Verwaltung parallel zum weiteren Planverfahren beabsichtigt, sowohl die vorgesehene öffentliche Grünfläche als auch die für das Gartenlokal vorgesehene Fläche anzukaufen.

Diskussionsbedarf besteht nicht.

Die Vorlage wird zur Abstimmung gestellt.

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Bauen empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung wie folgt zu beschließen:

Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen:

Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 20 „Am Obelisk“ ist gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen (s. Anlagen 1 und 2).

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:                            6

Ablehnung:                            0

Stimmenthaltung:              0