12.11.2002 - 3.2 Leitentscheidung zum Neuen Quartier am Bahnhof
Grunddaten
- TOP:
- Ö 3.2
- Zusätze:
- Oberbürgermeister, FB Stadtplanung und Bauordnung
- Gremium:
- Ausschuss für Stadtplanung und Bauen
- Datum:
- Di., 12.11.2002
- Status:
- gemischt (Sitzung abgeschlossen)
- Uhrzeit:
- 18:20
- Anlass:
- ordentliche Sitzung
- Beratung:
- öffentlich
- Vorlageart:
- Beschlussvorlage
- Federführend:
- FB Stadtplanung und Bauordnung
- Beschluss:
- geändert beschlossen
Herr
Goetzmann bringt die Vorlage ein. Auf Nachfrage informiert er die Teilnehmer
über die Zusammensetzung des Vergabegremiums:
Als
Gutachter mit Stimmrecht
Prof.
Hanns Adrian, Hannover, Vorsitzender des Preisgerichts 1997
Günter
Vandenhertz, Architekt, Potsdam
Thomas
Utsch, für DBImmobilien, Grundstückspoolgesellschaft
Wolfgang
Stahnke, für DBImmobilien, Grundstückspoolgesellschaft
Dr. Elke
von Kuick-Frenz, Landeshauptstadt Potsdam
Andreas
Goetzmann, Landeshauptstadt Potsdam
Prof. Dr.
Günther Uhlig, Preisgerichtsmitglied 1997
(stimmberechtigt vertretend für
Herrn Prof. Adrian)
Als
beratende Teilnehmer und Gäste
Klaus-Peter
Kloß, BMVBW, Expertengruppe städtebaulicher Denkmalschutz
Dr.
Renate Fritz-Haendeler, MSWV Brandenburg
Dr.
Thomas Ludwig, Deutsche UNESCO-Kommission
Prof. Dr.
Günther Kabus, Architektenkammer Brandenburg
Robert
Graefrath, Landesamt für Denkmalschutz
sowie
zeitweise Vertreter aus berührten Fachbereichen der Verwaltung
Der Bitte
des Ausschusses, dem Protokoll die Stellungnahme des UNESCO-Vertreters, Herrn
Dr. Ludwig, beizulegen wird die Verwaltung nachkommen.
Im Laufe
der Erörterungen werden durch Herrn Dr. Seidel, Herrn Lehmann und Frau Hüneke
Änderungs-/Ergänzungsanträge gestellt, welche im Anschluss folgendermaßen
präzisiert und abgestimmt werden:
Ergänzungsantrag
von Herrn Jäkel und Erweiterung durch Herrn Dr. Seidel und Frau Hüneke zu 2
neu.
2. Die
Ausprägung der Baukörper in den Zonen I und IV bedarf einer Überarbeitung im
weiteren Verfahren, die der besonderen Lage im Stadtraum Rechnung trägt und die
Sichtbeziehungen aus dem Park Babelsberg berücksichtigt.
Empfehlung
des SBW-Ausschusses einstimmig.
Ergänzungsantrag
von Herrn Lehmann und Herrn Dr. Seidel zu 2.alt bzw. 3.neu
3. die
prinzipielle Empfehlung des Vergabegremiums zur Erstellung eines Masterplans
durch das Büro Ferdinand Heide wird vorbehaltlich der Finanzierbarkeit
außerhalb des Bauleitverfahrens mitgetragen. Dazu sind Gespräche mit der
Poolgesellschaft zu führen, mit dem Ziel der Übernahme dieser Kosten. Die über
den Masterplan zu entwickelnden Qualifizierungen sind über den Abschluss eines
städtebaulichen Vertrages verbindlich zu machen.
Empfehlung
des SBW-Auschusses einstimmig.
Beschlussempfehlung
in geänderter Form:
1. die
Fortführung des Bebauungsplans Nr. 37 B „Babelsberger Straße" ist auf der
Grundlage der im Qualifizierten Verhandlungsverfahren zum „Neuen Quartier am
Bahnhof" entwickelten Konzeption des Büros
Ferdinand Heide gemäß den
Empfehlungen des Vergabegremiums zu betreiben (s. Anlagen 1 und 2).
2. Die Ausprägung der Baukörper in den
Zonen I und IV bedarf einer
Überarbeitung im
weiteren Verfahren, die der besonderen Lage im
Stadtraum Rechnung
trägt und die Sichtbeziehungen aus dem Park
Babelberg
berücksichtigt.
3. Die prinzipielle Empfehlung des
Vergabegremiums zur Erstellung eines
Masterplans durch das
Büro Ferdinand Heide wird vorbehaltlich der
Finanzierbarkeit außerhalb
des Bauleitverfahrens mitgetragen. Dazu
sind Gespräche mit
der Poolgesellschaft zu führen, mit dem Ziel der
Übernahme dieser
Kosten. Die über den Masterplan zu entwickelnden
Qualifizierungen sind
über den Abschluss eines städtebaulichen
Vertrages verbindlich
zu machen.