Anfrage - 22/SVV/0380

Am 10.03.2021 beschloss die Stadtverordnetenversammlung die Ds 21/SVV/0007 Sanierungsgebiet "Potsdamer Mitte" Konkretisierung der Sanierungsziele - Umsetzung des Leitbautenkonzeptes für den Block V.

Grundlage der Beschlussfassung war eine als Anlage beigefügte Wirtschaftlichkeits­berechnung der Varianten Sanierung und Abriss/Neubau für den Wohnblock Am Alten Markt 10 (Staudenhof).

Schon damals wurden für die nachhaltige und klimaschonende Sanierungsvariante 18 Millionen Euro Baukosten ermittelt und für Abriss plus Neubau 40 Millionen. Allerdings ergab sich - vor allem durch die ökologisch fragwürdigen Förderprogramme von Bund und Land - eine knappe Wirtschaftlichkeit für die deutlich teurere Abrissvariante.

Dieser Variantenvergleich stammt aus dem 4. Quartal 2020. Seitdem haben sich die Förderprogramme bei KfW und ILB verändert.

Der Förderstopp der KfW wurde am 22.02.2022 für die Förderung energetischer Sanierungsmaßnahmen wieder zurückgenommen. Außerdem dürften die gestiegenen Bau- und Energiekosten die Variante Abriss plus Neubau deutlich kostspieliger machen als 2020 angenommen wurde.

Wir fragen den Oberbürgermeister:

Wie sähe ein aktueller Variantenvergleich zwischen nachhaltiger Sanierung des Staudenhof-Wohnblocks und dessen Abriss und Neubebauung des Grundstückes aus?