Beschlussvorlage - 05/SVV/0647

Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen:

Satzung über die Veränderungssperre im Bereich des Änderungsverfahrens zum Bebauungsplan Nr. 7 „Berliner Straße/Havelseite“, Teilbereich Berliner Straße 75 G bis 75 L, der Landeshauptstadt Potsdam gemäß § 14 BauGB (s. Anlage).

Begründung

Die Stadtverordnetenversammlung hat den Aufstellungsbeschluss zur ersten (förmlichen) Änderung des Bebauungsplans Nr. 7 „Berliner Straße/Havelseite“, Teilbereich Berliner Straße 75 G bis 75 L, gefasst. Mit dieser Änderung des Bebauungsplans soll eine Verbesserung der Verträglichkeit der städtebaulichen Situation, nötigenfalls auch bis hin zu einem Verzicht auf noch nicht realisierte Baurechte, im Hinblick auf die bestehenden Sichtbeziehungen aus dem Babelsberger Park und den Schutz des empfindlichen landschaftlich-architektonischen Gefüges im Weltkulturerbebereich, erreicht werden.

Für eine Teilfläche im Geltungsbereich des Änderungsverfahrens zum Bebauungsplan gibt es Informationen über Absichten zur baulichen Inanspruchnahme entsprechend den hierzu bisher im Bebauungsplan Nr. 7 „Berliner Straße/Uferseite“ getroffenen Festsetzungen zur baulichen Nutzung. Durch die Entscheidung über die Zulässigkeit dieses Vorhabens würde die Durchführung der Planungsziele der Änderung des Bebauungsplans wesentlich erschwert werden.

Daraus erklärt sich das dringende Erfordernis, zur Sicherung der Planung für die Änderung des Bebauungsplans Nr. 7 „Berliner Straße/Havelseite“, Teilbereich Berliner Straße 75 G bis 75 L, eine Veränderungssperre zu erlassen.

Kartenausschnitt: Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereichs der Veränderungssperre