Mitteilungsvorlage - 07/SVV/1099
Grunddaten
- Betreff:
-
Garagengrundstücke Pro Potsdam
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart:
- Mitteilungsvorlage
- Federführend:
- Kommunaler Immobilien Service
- Einreicher*:
- Herr Richter, 3720
Beratungsfolge
Status | Datum | Gremium | Beschluss | PA |
---|---|---|---|---|
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Erledigt
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|
Stadtverordnetenversammlung der Landeshauptstadt Potsdam
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Anhörung
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05.12.2007
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Erledigt
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Ausschuss für Stadtplanung und Bauen
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Vorberatung
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22.01.2008
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Beschlussvorschlag
Die
Stadtverordnetenversammlung nimmt zur Kenntnis:
Zwischenbericht
Der OBM hat entsprechend
des Beschlusses der StVV – im Rahmen der rechtlichen Gegebenheiten - in
Gesprächen mit Pro Potsdam GmbH
über Möglichkeiten einer Veräußerung bzw. langfristigen Verpachtung an
Garagenbesitzer diskutiert.
Hierbei wurde
festgestellt, dass mit dem Verkauf der städtischen Garagengrundstücke an die
Pro Potsdam GmbH (vormals firmierend als GEWOBA) das Ziel verfolgt wurde, der
kommunalen Wohnungsgesellschaft Grundstücke für die städtebaulichen Entwicklung
zur Verfügung zu stellen. So ist eine satzungsgemäße Wohnungsbebauung auf den
überwiegenden Garagengrundstücken vorgesehen, welche auch durch den stetigen
Bevölkerungszuwachs notwendig ist.
Ein Verkauf dieser
Flächen würde somit dem damaligen Ziel zuwiderlaufen. Die Pro Potsdam GmbH
müsste in diesem Fall Ersatzgrundstücke erwerben. Der damit verbundene
finanzielle Mehraufwand lässt sich erst mit Vollzug dieser Transaktionen
beziffern. Als Anhaltspunkt lässt sich heute schon sagen, dass dieser
finanzielle Nachteil in der Differenz zwischen dem Bodenrichtwert für
mehrgeschossigen Wohnungsbau und Bauerwartungsland liegen wird.
Daher
soll vielmehr mit dem Garagenstandortentwicklungskonzept, welches der KIS im
März 2008 der StVV vorlegen wird, eine mittelfristige Planungssicherheit für
die Pächter der Garagengrundstücke erreicht werden.
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