Antrag - 13/SVV/0058

Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen:

Für den bestehenden Bebauungsplan 42-1 wird der Geltungsbereich erweitert. (s. Anlage Lageplan). Die Ziele des Bebauungsplanes werden erweitert: Danach soll eine zusätzliche Wohnbebauung möglich werden, Maß und Lage der baulichen Nutzung sollen an den baulichen und landschaftsplanerischen Charakter der denkmalgeschützten Siedlung am Schragen angepasst  werden: Höhe 2 Voll- und ein Dachgeschoss, Ausschluss des Staffelgeschosses, farbliche Anpassung, Ausweisung von Einzelbaufeldern, Vermeidung der Erschließung bzw. Feuerwehrzufahrt durch das bestehende Wohngebiet.

Begründung

Der Wunsch der Innenverdichtung zur Errichtung von Wohnraum in Potsdam ist ebenso zu unterstützen wie die Beachtung der Belange der Lebensqualität, des Naturschutzes und des Denkmalschutzes. Die von der PWG in der ersten Planung dem Gestaltungsrat vorgestellte bauliche Verdichtung vernachlässigt die landschaftliche Einbindung und Umgebungsschutz der denkmalgeschützten Siedlung Am Schragen durch die Lage, die Höhe, den baulichen Charakter und die Wegeführung der Erschließung. Die Änderung des B-Planes soll eine Verdichtung ermöglichen, aber zugleich die im Gestaltungsrat geäußerten Veränderungen aufnehmen. Gleichzeitig kann geprüft werden, ob gegenüber der vorliegenden Planung bei behutsamer Einfügung noch weitere Baufelder erschlossen werden können.