Anfrage - 02/SVV/0537

Wie wird über die Nutzung des Hauses Am Bassin Nr. 3 entschieden, wenn der von der Verwaltung avisierte Ausgleich durch 100% Wohnen in der Nr. 5 nicht erfüllt werden kann?

Antwort:

Anfrage: Wie wird über die Nutzung des Hauses Am Bassin 3 entschieden, wenn der von der Verwaltung avisierte Ausgleich durch 100 % Wohnen in der Nr. 5 nicht erfüllt werden kann? 

Der Eigentümer des Hauses am Bassin 5 hat zum Vorschlag der Verwaltung Stellung genommen. Er will sich in der Nutzung seines Hauses nicht über eine Verknüpfung mit dem Haus Am Bassin 3 binden lassen. Es wurden ihm von der Stadt Potsdam Städtebaufördermittel angeboten, wenn er für zehn Jahre eine Bindung der Nutzung für das Haus Am Basin 5 gewährleistet. Dieses Angebot wurde nicht angenommen.

Der Eigentümer des Hauses Am Bassin 3 hat auf den Vorschlag der Stadtverwaltung nicht reagiert. In sofern ist die Möglichkeit des Ausgleichs als gescheitert anzusehen. 

Im weiteren Verfahren gibt es folgende 3 Optionen:

 - Prüfung der Möglichkeit, zu einer rechtsstaatlich legitimierten Einzelfallentscheidung zu kommen, ohne die       Grundregelung zur Stabilisierung der Wohnnutzung in Frage zu stellen,

 - Änderung der Sanierungsziele durch Ergänzung des Katalogs der Ausnahmen von einer 50%tigen Wohnnutzung          oder

 - Versagung der 100%tigen Umnutzung im Haus Am Bassin 3 und Erarbeitung eines Sanierungskonzeptes, dass       gemäß der derzeitigen Sanierungsziele und auch der Lagequalitäten eine Wohnnutzung in den Obergeschossen          beinhaltet. 

Diese Möglichkeiten werden im Zusammenhang mit dem noch zustellenden Antrag auf sanierungsrechtliche Genehmigung abzuwägen - und gegebenenfalls (Optionen 1 und 2) auch einem politischen Votum zuzuführen sein.   

Die Verwaltung versichert ein hochgradiges Interesse, das Fontanearchiv am Standort zu erhalten. Dadurch ist eine Belebung – auch in den Abendstunden - durch den zu erwartenden Besucherverkehr und der damit verbundenen öffentlichen Nutzung zu erwarten.

Das Fontanearchiv stellt auch einen Imagefaktor in der Stadt dar, der nicht zu unterschätzen ist.