13.06.2017 - 4.6 Bebauungsplan Nr. 140 "Steinstraße/Kohlhasenbrü...

Frau Holtkamp (Bereich Verbindliche Bauleitplanung) bringt die Vorlage ein. Mit dem Bebauungsplan wird die Zielsetzung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung für das Areal zwischen der Steinstraße, der Kohlhasenbrücker Straße und der Großbeerenstraße mit 12 Mehrfamilienhäusern verfolgt. Für den westlichen Teilbereich des Plangebietes bestand die Möglichkeit 5 Mehrfamilienhäuser zu errichten. Der zur Umsetzung der Planung vorgelegte städtebauliche Vertrag dient der Sicherung der Wald- und naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen sowie der Übernahme der Investitionskosten entsprechend dem Potsdamer Baulandmodell.

Herr Kirsch ergänzt als Vorhabenträger, dass das Haus 4 und 5 nach § 35 BauGB genehmigt wird und zusätzlich Ablöse in Höhe 35.000 € zur Bodenversiegelung erforderlich war. Insgesamt sind 94 Bäume als Ersatzpflanzungen vereinbart worden, die auf dem Gelände Platz finden werden.